Freistehendes Einfamilienhaus mit gro?em Garten & Pool in Achern-OT

In einem Teilort von Achern steht dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage. Das Haus wurde 1997 erbaut, verf?gt ?ber ca. 150 m? Wohnfl?che, verteilt auf 2 Etagen sowie eine ca. 58 m? gro?e, separate Einliegerwohnung. Das Haus ist sehr gepflegt und gehoben ausgestatattet. Im Erdgeschoss befinden sich die K?che mit Einbauk?che und Abstellraum, B?ro, G?ste-WC, Wintergarten, Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse und Garten, in dem ein beheizter Pool von 10 x 4 m f?r Entspannung beitr?gt. Der Au?enbereich der Terrasse wurde 2018 erneuert, die Badterrasse und der Garten 2023. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und das Bad. Das Haus ist ?ber eine Alarmanlage gesichert, hat im Dachgeschoss eine Klimaanlage - eine Solaranlage sorgt f?r die Warmwasserversorgung. Die gesamte Grundst?cksgr??e betr?gt 1123 m? mit Garage und Option zur weiteren Grundst?cksbebauung. Bezugsfrei ab 01.03.2024. KAUFPREIS AUF ANFRAGE/VHS Energieausweis liegt vor. Endenergiebedarf: 174,4 kWh/m?.a)


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