Sichere Kapitalanlage - Gepflegtes 3-Familienhaus mit Garagen und Ferienwohnung in ruhiger Lage

Dieses großzügige Anwesen befindet sich in ruhiger, stadtnaher Wohnlage von Kehl und besteht aus einem 3-Familienhaus mit einstöckigem Nebengebäude, begrüntem Innenhof, 2 Garagen und 3 Stellplätzen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 324 m², aufgeteilt in eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, eine 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss sowie eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss. An das Wohnhaus ist zur Hofseite hin ein 2-geschossiger Wintergarten angebaut. In dem Nebengebäude befindet sich ein ca. 100 m² großes Atelier/Partyraum mit Sanitärraum und eine voll ausgestattete, ca. 38 m² große Ferienwohnung. Das 1954 erbaute Haus ist voll unterkellert, wird mit Gas beheizt und ist energetisch saniert mit Vollwärmeschutz. Die Grundstücksgröße beträgt 824 m². Hier können Sie selber wohnen und/oder vermieten. Energieausweis in Arbeit.


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